Κωδικός ακινήτου: 1-2313
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ. | Φάληρο – Αγία Τριάδα
- Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Λυσσιμάχου Καυτατζόγλου, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης.
- Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένο design.
Διαρρύθμιση:
- 2 άνετα υπνοδωμάτια
- Ενιαίος και φωτεινός χώρος σαλοκουζίνας
- Σύγχρονο μπάνιο
- Αποθήκη
Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός:
- Ενεργειακή κλάση Β
- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
- Ενεργειακό τζάκι
- Κλιματισμός (A/C)
- Νέα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας
- Συναγερμός
- Εντοιχισμένες ντουλάπες
- Πλήρης εξοπλισμός με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές
(ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων)
- Σίτες
- Φωτεινό, με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα
Τοποθεσία:
- 600 μ. από τη θάλασσα
- 400 μ. από στάση μετρό
- 1.000 μ. από το κέντρο της πόλης
Άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες
Ιδανικό για:
✔ Άνετη ιδιοκατοίκηση
✔ Οικογένεια ή ζευγάρι
✔ Επενδυτική αξιοποίηση υψηλής ζήτησης (μακροχρόνια μίσθωση ή corporate rental)
- Τιμή: 220.000 €
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-2313
- Εμβαδόν
- 77 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.857
- Περιοχή
- Ευζώνων - Πεδίον Άρεως (Φάληρο - Ιπποκράτειο)
- Διεύθυνση
- Καυταντζόγλου 26, 546 39, Θεσσαλονίκη (546 39)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- 3ος
- Έτος κατασκευής
- 1966
- Έτος Ανακαίνισης
- 2025
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Β
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο
- Χρήση
- Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 600
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 20 €
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Μεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σίτες
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό