Κωδικός ακινήτου: 1-2413
Κέντρο Θεσσαλονίκης – Αγία Σοφία | 75 τ.μ. | 2 Υ/Δ | 6ος Όροφος | Επενδυτικό | 200μ Μετρό
- Διαμέρισμα με άμεση απόδοση στο πιο εμπορικό σημείο της πόλης
- Πωλείται ανακαινισμένο, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 75 τ.μ. (68 τ.μ. καθαρά), στον 6ο όροφο με ανελκυστήρα, στην περιοχή Αγία Σοφία, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
- Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958 (Χαρακτηρισμένο «πράσινο» από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική φωτεινότητα λόγω υψηλού ορόφου και ανοιχτωσιάς.
Διαρρύθμιση:
- 2 υπνοδωμάτια
- Σαλοκουζίνα
- Μπάνιο
Χαρακτηριστικά:
- Προσόψεως & διαμπερές
- Πολύ φωτεινό – ανοιχτός ορίζοντας
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Δάπεδα laminate
- Πόρτα ασφαλείας
- 2 ντουλάπες
- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη στο υπόγειο
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Χαρακτηρισμένο «πράσινο» από ΥΑΣΒΕ
Τοποθεσία:
- Αγία Σοφία – Κέντρο Θεσσαλονίκης
- 200 μ. από Μετρό
- Δίπλα σε πανεπιστήμια, αγορά & ΜΜΜ
- 550 μ. από Λεωφόρο Νίκης
Επενδυτικό προφίλ:
- Ενοικιασμένο έως 07/2027
- Μίσθωμα: 650€/μήνα
- Σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα
Τιμή: 205.000 €
- Prime location (Airbnb & long-term hotspot)
- Υψηλός όροφος – φωτεινό
- Έτοιμο εισόδημα
- Μετρό στα 200μ
Ιδανικό για επενδυτές ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση – επικοινώνησε άμεσα!
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-2413
- Εμβαδόν
- 75 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.733
- Περιοχή
- Καμάρα - Ροτόντα (Κέντρο Θεσσαλονίκης)
- Διεύθυνση
- Εγνατία 87-99, 546 35, Θεσσαλονίκη (546 22)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- 6ος
- Έτος κατασκευής
- 1958
- Έτος Ανακαίνισης
- 2024
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Δ
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 550
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Διαμπερές
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 25 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Φωτεινό