Κωδικός ακινήτου: 1-2410
- Καλύβες Πολυγύρου Χαλκιδικής | Μεζονέτα 54 τ.μ. | 2 Υ/Δ | Κήπος | Πισίνα | 200μ από Θάλασσα
- Νεόδμητη παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών – ιδανική για εξοχικό & επένδυση
- ΠΩΛΕΙΤΑΙ σύγχρονη μεζονέτα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 54 τ.μ., στις Καλύβες Πολυγύρου Χαλκιδικής, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, εντός νεόδμητου συγκροτήματος κατοικιών με έναρξη κατασκευής το 2026.
- Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Διαρρύθμιση:
- 2 υπνοδωμάτια
- Σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου
- 2 μπάνια
- Σοφίτα (ιδανική για επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο)
- Εσωτερική σκάλα
Εξωτερικοί χώροι:
- Ιδιωτικός κήπος
- Κοινόχρηστη/ιδιωτική πισίνα (ανάλογα τη μονάδα)
- Θέση στάθμευσης
- Αποθήκη
Χαρακτηριστικά:
- Αντλία θερμότητας
- Προεγκατάσταση A/C
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια & σίτες
- Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας
- Πόρτα ασφαλείας
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Φωτεινό με ανοιχτωσιά & απεριόριστη θέα
Τοποθεσία:
- Καλύβες Πολυγύρου, Χαλκιδική
- 200 μ. από θάλασσα
- 63 χλμ. από αεροδρόμιο
- 76 χλμ. από Θεσσαλονίκη
- Τιμή: 160.000 €
Επενδυτικό πλεονέκτημα:
- Ιδανικό για Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση
- Υψηλή ζήτηση σε παραθαλάσσιες νεόδμητες κατοικίες
- Νεόδμητο = χαμηλά κόστη συντήρησης
Διαθεσιμότητα στο συγκρότημα:
- 54 τ.μ. – 160.000 €
- 57,5 τ.μ. – 170.000 €
Γιατί ξεχωρίζει:
- Απόσταση 200μ από θάλασσα
- Νεόδμητο 2026 – ενεργειακή κλάση Α+
- 2 Υ/Δ + σοφίτα
- Κήπος, πισίνα & parking
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-2410
- Εμβαδόν
- 54 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.963
- Περιοχή
- Παραλία Καλυβίων (Πολύγυρος)
- Διεύθυνση
- Καλύβες Πολύγυρου (631 00)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- Ισόγειο
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- Υπό κατασκευή
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης)
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Μπάνια
- 2
- Κατάσταση
- Βαμμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 200
- Αποθήκη
- Διαμπερές
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πισίνα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νότιος
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Σίτες
- Σοφίτα
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό