Κωδικός ακινήτου: 12-2383 -
Νεάπολη Κάτω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή πολύ κοντά στην οδό Λαγκαδά. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση.Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε μερικώς το 2021, με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση και τη σύγχρονη λειτουργικότητα.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Εμβαδόν: 100 τ.μ.Όροφος: 1οςΔιαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 3ου), 1 άνετο μπάνιο με πατάρι, 1 ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίναΠόρτα ασφαλείας (2021)Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με σύστημα αντιστάθμισης (2021)Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια (2021)ΚλιματισμόςΠεριμετρική μόνωση 10 εκ. και μόνωση πυλωτής 10 εκ. (2021)Τέντες (2021)Κάγκελα αλουμινίου (2021)Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)ΑσανσέρΗλιακός θερμοσίφωναςΤο ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ παραμένει ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, χωρίς πυκνή δόμηση, προσφέροντας ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της Νεάπολης με καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, στάσεις λεωφορείων και κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πλεονεκτήματα:Σημαντική ενεργειακή αναβάθμιση (κουφώματα, μόνωση, φυσικό αέριο, τέντες)Ιδανικό για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»Άνετοι και λειτουργικοί χώροιΉσυχη και ασφαλής γειτονιάΚατάλληλο για οικογένεια ή επένδυσηΆμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράςΤιμή: 160000€ ΣυζητήσιμηΜια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, αναβαθμισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
- ID
- 12-2383
- Εμβαδόν
- 100 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 1.600
- Περιοχή
- Κάτω Αναγέννηση (Νεάπολη)
- Διεύθυνση
- Αγίας Λαύρας 21-31, 567 27, Νεάπολη (567 27)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- 1ος
- Έτος κατασκευής
- 1979
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Β
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Χρήση
- Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 2000
- Ασανσέρ
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Δυτικός
- Πρόσβαση από: Πεζόδρομο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Τριπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο-Ξύλο
- Φωτεινό