Κωδικός ακινήτου: 1-2376
Καμάρα – ΔΕΘ / Πανεπιστήμια | Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 27 τ.μ. | Ιδιωτική Αυλή 20 τ.μ. | Ιδανικό για Airbnb
- Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονικής, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή ΔΕΘ – Πανεπιστήμια – Arch of Galerius (Kamara), διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 27 τ.μ. (21,9 τ.μ. καθαρά).
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με σύγχρονα υλικά και έξυπνη εκμετάλλευση κάθε χώρου, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και καλαίσθητο αποτέλεσμα.
Διαρρύθμιση:
- Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας
- Καναπές–κρεβάτι με ανατομικό στρώμα (όχι απλός καναπές) – δυνατότητα μονής ή διπλής χρήσης
- Μεγάλο μπάνιο
Εξοπλισμός & Παροχές:
- Κλιματισμός A/C 22.000 BTU (θέρμανση & ψύξη)
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Σίτες & προστατευτικά κάγκελα σε παράθυρο και μπαλκονόπορτα
- Πόρτα ασφαλείας
- Εντοιχισμένες ντουλάπες με πλήρη εκμετάλλευση χώρου
- Δάπεδα από πλακάκι
- Ηλεκτρικές συσκευές
Ιδιωτική αυλή / βεράντα 20 τ.μ.
Τοποθεσία – Αποστάσεις:
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στα Πανεπιστήμια και στο ιστορικό κέντρο της πόλης.
Arch of Galerius (ΚΑΜΑΡΑ): 400 μ.
Aristotle University of Thessaloniki - ΠΑΝ/ΜΙΑ: 250 μ.
White Tower of Thessaloniki - Λευκός Πύργος: 950 μ.
Thessaloniki International Fair - ΔΕΘ: 300 μ.
Αεροδρόμιο Thessaloniki Airport Makedonia: 12 χλμ.
Επενδυτική Ευκαιρία
Η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή για επένδυση υψηλής απόδοσης, ιδιαίτερα για βραχυχρόνια μίσθωση (Arbnb), λόγω της άμεσης πρόσβασης σε πανεπιστήμια, τουριστικά αξιοθέατα και μέσα μεταφοράς.
- Τιμή Πώλησης: 79.000 €
Ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε σημείο με υψηλή ζήτηση για μίσθωση.
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-2376
- Εμβαδόν
- 27 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 2.926
- Περιοχή
- Καμάρα - Ροτόντα (Κέντρο Θεσσαλονίκης)
- Διεύθυνση
- Κωνσταντίνου Μελενίκου 21-33, 546 35, Θεσσαλονίκη (546 35)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Όροφος
- Ημιυπόγειο
- Έτος κατασκευής
- 1966
- Έτος Ανακαίνισης
- 2025
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)
- Ενεργειακή κλάση
-
Β
- Μπάνια
- 1
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Φοιτητικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 950
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 5 €
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
- Πρόσβαση από: Πλακόστρωτο
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό