Κωδικός Ακινήτου: 1-995
Premium Loft 80 τ.μ. στο Κέντρο Θεσσαλονίκης | 2 Υ/Δ | 2 Μπάνια | 50μ από Μετρό | Ιδανικό για Golden Visa
- Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο προνομιακές και ζωντανές περιοχές του κέντρου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πλήρως ανακαινισμένο loft διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ.(καθαρά) σε διατηρητέα οικοδομή του 1932.
- Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa.
- Διαρρύθμιση Ακινήτου:
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & υπόγειο loft):
Ισόγειο
- Ευρύχωρη σαλοκουζίνα open plan
- Loft / πατάρι που λειτουργεί ως υπνοδωμάτιο
- Μπάνιο
Υπόγειο επίπεδο
- Master bedroom
- Χώρος σαλονιού με ιδιαίτερο ατμοσφαιρικό και έξυπνο φωτισμό
- Μεγάλο μπάνιο
- Εσωτερική αποθήκη / laundry room για πλυντήριο και στεγνωτήριο
Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται μέσω μοντέρνας εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρη ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ σε όλους τους χώρους.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές
- 3 κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση (ανά επίπεδο)
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Γυάλινη πόρτα ασφαλείας
- Ηλεκτρικά στόρια με τηλεχειρισμό για επιπλέον ασφάλεια
- Συναγερμός
- Εντοιχισμένες ντουλάπες
- Πλήρως εγκατεστημένες ηλεκτρικές συσκευές
- Δάπεδα από πλακάκι
- Εσωτερικές μοντέρνες σκάλες
- Ενεργειακή κλάση: Γ
ΤοποθεσίαL
- Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, πανεπιστήμια και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αποστάσεις:
- Μετρό: 50 μ.
- Κέντρο πόλης: 150 μ. - 200μ. από Πλ. Αριστοτέλους
- Θάλασσα: 500 μ.
- Αεροδρόμιο: 14 χλμ
Επενδυτική Προοπτική:
Η τοποθεσία και η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για:
Golden Visa επένδυση
Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση
μακροχρόνια μίσθωση υψηλής απόδοσης
ή ποιοτική ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της πόλης
- Τιμή Πώλησης: 250.000 €
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό loft ακίνητο σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης.
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
- ID
- 1-995
- Εμβαδόν
- 80 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.125
- Περιοχή
- Κέντρο Θεσσαλονίκης (Θεσσαλονίκη - Δήμος)
- Διεύθυνση
- Εγνατία 43-47, 546 30, Θεσσαλονίκη (546 31)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 2
- Όροφος
- Ισόγειο
- Έτος κατασκευής
- 1932
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)
- Ενεργειακή κλάση
-
Γ
- Κουζίνες
- 1
- Μπάνια
- 2
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό
- Επιπλέον
- Διατηρητέο, Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 500
- Αποθήκη
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Πεζόδρομο
- Προσόψεως
- Συναγερμός
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι